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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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【記者柯安聰台北報導】世豐螺絲(2065)、三貝德(8489)27日向櫃買中新光銀行房貸利率比較2016心申請股票上櫃。

世豐螺絲資本額3億元,董事長陳得麟,推薦承銷商為富邦證券、華南永昌證券,董監事持股率21.79%,主要法人股東為世豐投資11.81%,持股10%以上大股東為杜廖麗卿19.96%、陳得麟13.64%。

公司主要業務為各種螺絲、木質螺絲普通木螺釘及有關固定物製造加工買賣,104年度營收11.55億元,稅前盈餘6496萬元,每股稅後盈餘1.86元;105年度上半年營收5.38億元,稅前盈餘4249萬元,每股稅後盈餘1.21元。

三貝德資本額2.29億元,董事長史勇信,凱基證券、台新證券、日盛證券,董監事持股21.62%,主要法人股東為超越國際投資公司12.28%、宏奇資產5.72%。

公司主要業務為幼兒、國小、國中、高中職數位學習內容產品,104年度營收6.77億元,稅前盈餘7883萬元,每股稅後盈餘4.19元;105年度上半年營收3.79億元,稅前盈餘3327萬元,每股稅後盈餘1.21元。(自立電子報2016/10/27)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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中國時報【崔慈悌╱台北報導】

政府組織改造工程將持續推動,蔡英文總統昨天敲定相關規畫,陸委會和經濟及能源部組織法修正案,以及蒙藏會的裁撤都將在近期推動。現行三級機關首長限制由文官擔任,將盡速修法,讓政府可以引進更多外部人才。

蔡英文總統昨天邀集行政院長林全、民進黨團總召柯建銘、高雄市長陳菊、民進黨智庫執行長邱義仁等人召開第二次執政決策協調會議。

會中由行政院人事總處人事長施能傑報告政府組織改造工程,施能傑指出,民進黨在上一次執政,就已針對未來政府組織、功能的再造與強化,完成了整體規畫。國民黨執政時,大致按照原本設計,設29個部會,之後也陸續進行個別部會組織法的立法。

他說,時至今日,仍有內政部、經濟及能源部、交通及建設部、農業部、環境資源部和陸委會等6部會未完成立法,另蒙藏委員會、原能會和公共工程委員會等3機關組織法也未完成廢止,海洋委員會2016年初完成立法,但因為執掌有爭議,所以尚未施行,蔡英文裁示,有共識部分立即推動。

會中也通過行政院提出的「兩階段組改」的規畫:第一階段將處理共識性較高的部分,包括陸委會和經濟及能源部組織法修正,以及蒙藏會的裁撤。其中,蒙藏會的裁撤已在2010年立法院通過的行政院組織法當中明確規定,未來業務將依性質交由合適的各相關部會承接。其餘部會的組改工作,則列入第二階段辦理,行政院會持續檢討,並設定推動期程。

至於台灣省政府、福建省政府、台灣省諮議會三個機關,業務與功能已萎縮,將持續進行人員精簡。

此外,針對組織改造當中有關人才晉用制度,蔡英文在會中裁示,制度重點應在「強化政府專業」,而非「保障內部升遷」。

目前三級機關首長除健保署之外,均限制由文官渣打銀行個人信貸 管道擔任,包括體育署等都無法讓外界具有實務經驗和創新思維的專業人才進來政府服務。

因此政院將盡速提出「中央行政機關組織基準法」修正案,使三級機關首長有一定比例得採取政務及常務任用的雙軌制,以強化機關專業、活化人才晉用管道,讓政府可引進更多外部人才。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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旺報【曾小芳╱台北報導】

中國信託今年成立50周年,以「Home Run Taiwan愛就跑!9天8夜不斷電環台馬拉松」活動,號召1600位壯士俠女、100棒次,以接力方式為自己所愛的人、事、物而跑,1000公里的不畏風雨、200小時的持續感動。昨(9)日活動進入最高潮,第100棒由超馬好手林義傑、13位民眾以及9位與中國信託同齡「五十知天命」的同仁共襄盛舉。儘管天公不作美,北部地區風強雨驟,當最後一棒緩緩跑向終點台北市南港區中國信託金融園區時,9天8夜的辛勞、挑戰與堅持,都化成了欣喜、感動的淚水。

昨日下午4時許,中國信託金融控股公司董事長顏文隆、副董事長薛香川、總經理吳一揆、中國信託商業銀行董事長童兆勤、副董事長陳國世、總經理陳佳文、執行副總經理高人傑、台灣人壽董事長凌■寶、副董事長許舒博、總經理林欽淼等主管,特別在終點歡迎第100棒跑者,與他們擊掌,恭喜他們與所有跑者接力完成這項超級任務。

攜手民眾寫下新紀錄

發起單位中國信託金控董事長顏文隆特別感謝所有支持、信賴中國信託的民眾,熱烈參與這項有意義的活動,未來仍將延續50年來的感動,與台灣社會共存共榮。顏文隆董事長表示,中國信託從19名員工、120坪辦公室的台北市館前路發跡,50年來隨著台灣經濟發展脈動而成長茁壯,能有今日的規模,主要歸功於國家總體經濟的成長、社會大眾、所有客戶的信賴與支持及同仁們的無私付出。

具有象徵意義的第100棒,9日下午3時自台北市迎風河濱公園出發,由超馬好手林義傑、長期倡導路跑活動的抗癌勇者吳興傳教練等3人和10位民眾,以及9位今年迎接50歲生日的中國信託同仁所組成。吳興傳曾是征戰無數國內外賽事的馬拉松選手,7年前不幸罹患大腸癌,又遭逢喪妻的傷痛,但2個孩子讓他振作,化療後堅持每日一身汗的理念維持健康。身為台灣抗癌協會的一員,曾帶著同為抗癌勇者的友人完成環台路跑、攀登玉山及泳渡日月潭,用正能量活得更精采。吳興傳表示,每一個人都可以為身邊的人或社會盡一份微小力量,讓台灣更好,此次環台馬拉松,他沒有錯過的理由。

紙風車演出武松打虎

此外,第100棒跑者中有另一個「嬌點」,員工編號1527、1966年出生,於中國信託服務逾25年的黃瑞琴表示,中國信託就是她第二個家,這次為了深愛的中國信託而跑,也替自己留下紀念。此外,中國信託也特地安排第100棒同仁的家屬和同事擔任頒獎人,為跑者戴上完賽獎牌,一同見證光榮時刻。

另一方面,活動現場除架設響應「Home Run Taiwan」環台路跑活動精神的裝置藝術外,還安排深受大、小朋友喜愛的紙風車劇團,演出經典戲碼「武松打虎」。緊鄰中國信託金融園區的南港C3停車場,則有中國信託同仁及眷屬共同參與的「家在一起」家庭日活動,現場洋溢歡樂氛圍。

台灣史上第一次200小時不斷電接力,1600位跑者,從台灣頭至台灣尾,動人故事不斷發生。迎接最後一棒跑者抵達終點前,現場播放9天以來的花絮點基隆借錢管道滴,從第一棒來自歐洲、中美洲、亞洲等超過八國貴賓與一般民眾組成,加上中國信託金控旗下子公司代表,以「We are family」精神踏出環台夢想的第一步。

蓬蓬裙接力 最美回憶

「Home Run Movie」紀錄片中出現過的東澳國小、富源國小、豐田國小、東河國小學童更是不放過機會,加入加油陪跑行列。至於跑者自行發起、造成轟動的蓬蓬裙接力活動,亦成為最美麗的片段回憶;許多跑友也帶著信念布條及國旗而跑,向自己堅持的信念與台灣致敬。

除了9天8夜不斷電環台馬拉松,今年1月上線的「Home Run Taiwan」粉絲團,以紀錄片的方式刻畫出台灣各角落默默努力的小人物故事,多達30個真實故事仍持續於「Home Run Taiwan」粉絲團放送。從家庭的愛擴展到對同一塊土地上陌生人的關心,中國信託期盼藉此喚起台灣的感動力量,共同揮出希望與夢想的全壘打。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

中壢市民間小額借款 易通辦評價如何

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

彰化銀行抵利型房貸試算表

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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新頭殼newtalk

川普當選美國總統十多天了,很多僑居美國(尤其洛杉磯與舊金山)的臉友仍用「挫咧等」在形容。因為川普在競選期間曾提到「墨西哥移民都是小偷、強姦犯」、「美墨邊界要築牆防堵非法移民,費用由墨西哥政府埋單」、「禁止穆斯林進入美國」、「讓日本南韓擁核自行對抗中國」等。有媒體稱之為「川普現象」,也就是美國社會裡保守派白人(大多還是基督徒),潛意識裡對非白人少數民族的種族歧視。鑽研移民文學的謝欣芩老師,課堂上舉了一個她的親身經歷。在東岸的傳統名校任教時,她是那棟樓裡唯一的非白人居民。美國雖是法律上最嚴格禁止歧視的國家,公開場合的歧視言語,已經成為社會禁忌,但要發自內心,只怕是耶穌才做得到。她在超市裡將一塊價格比較高的魚放進推車,在旁的一位白人老翁竟大聲指責;她解釋自己是這學校的教授,對方也只是將聲調降低一點而已。美國與台灣的發展史類似,都是移民國家,即使美國有這麼完善的人權教育,還有這麼嚴格的反歧視法律,卻依然無法遏阻川普現象。可是若把場景搬來台灣,川普在美國是怪人,在這裡就見怪不怪了。因為我們都像魯迅筆下的阿Q,一方面我們被周遭所有的人歧視,一方面又轉頭歧視小尼姑。2016年11月16日上午,針對民進黨政府打算開放日本核災地區食品來台,國民黨立委在立法院經濟委員會提案,要求農委會先對此進行專案報告。在藍綠立委爭吵過程中,民進黨立委邱議瑩脫口說「不跟你們吵了啦!跟你們這些『番仔』講話也沒效。」引發國民黨原住民立委廖國棟、孔文吉等人不滿,並開記者會譴責邱議瑩,要求將她送交紀律委員會懲處。雖然邱議瑩在第一時間仍然嘴硬,自認沒有歧視原住民,「番仔」在台語裡是指不可理喻之人,國民黨立委有「被迫害妄想症」,「請你們去查維基百科」。可是在內外壓力下,18日上午她在議場鞠躬道歉,連說3次對不起,獲得現場掌聲。不過在這黨同伐異的社會裡,媒體與學者的水準與吾等鄉民差不多,檢討永遠都只針對敵人。11月16日《聯合報》記者馮靖惠即時報導〈邱議瑩脫口番仔,學者:別老拿無心搪塞,很low〉︰「對此,長期在做原住民研究並參與原住民族事務的淡江大學教授包正豪在臉書上表示,有些話,還是盡量注意一下比較好,特別是政治人物總是會被放大檢驗。不至於無限上綱就說邱議瑩是『歧視原住民』,但脫口而出的話,總是讓人以為『你就是這樣想的』。最後,不要老是拿『我是無心的』來搪塞,那樣就low了。包正豪表示,本來還想幫邱議瑩緩頰一下,但她在面對原住民立委的時候,還說人家有『被迫害妄想症』,『這就坐實妳根本就是骨子裡歧視原住民』。難怪人家會說,民進黨是『閩南沙文主義』的政黨,就是有邱議瑩這種沒有多元文化意識的傲慢立委,總是用輕蔑的態度與言詞,而不尊重原住民。」從歷史來看,至今仍難脫草莽氣息的民進黨,處處瀰漫大福佬沙文主義,這一點本魯認同。邱議瑩言行不當,拖了2天才道歉,被指責也罪有應得。不過包教授的邏輯也有點跳躍,邱議瑩是客家人啊!本魯是有些駑鈍,一個客家人罵原住民「番仔」,是要怎麼連結到大福佬沙文主義?用「很番」來形容一個人「愛盧」或「不可理喻」,這不是台語才有的說法,客語也是這樣講。簡單說,這是漢民族的共業,我們就是習慣「非我族類,其心必異」。試問成語裡的胡說八道、胡吹亂蓋、胡天胡地、胡作非為等等,是不是也在污辱蒙古人?要不要改?說穿了在台灣歧視南島民族,在中國歧視北方遊牧民族,福佬、客家與外省都是一個樣。2007年12月15日總統大選期間,國民黨提名的馬英九,在接受溪洲部落原住民陳情時,居然以教訓口吻說:「你既然來到我們的城市,就是我們的人,你來到台北就是台北人,我把你當人看,我把你當市民看,要好好的把你教育,好好的提供機會給你,我覺得應該是這樣子做,所以我覺得原住民的心態要從那個地方調整,我來到這個地方,就要照這個地方的遊戲規則來玩。」要比沙文主義,「我把你當人看」絕對比「很番」更沙文。原民台影音網站播出後發現不對,雖然立刻刪除,但玉山網路台手腳更快,第一時間就側錄下載,各台接著跟進報導。馬英九起初在苗栗怒斥斷章取義,血口噴人,他說自己最照顧原住民,希望不要歪曲事實。國民黨團書記長郭素春則替馬緩頰,認為他是心地善良的人,「雖然有時候講笑話有點冷,但絕對沒有惡意。」原住民本來就是人,為什麼需要被馬英九「當人看」? 但當時勝券在握的藍營,拖了12天之後,才由馬英九親自道歉。然而對愛刷存在感卻從來不照鏡子的藍營政客來說,馬英九還不是最下限。11月16日《蘋果日報》報導〈邱議瑩嗆「番仔」,洪秀柱斥:蔡總統反歧視空話一場〉︰「國民黨主席洪秀柱中午在臉書發文,……『請蔡總統帶頭反歧視,莫讓原住民轉型正義只是空話一場。』洪秀柱說,番仔一詞帶有嚴重歧視意味,很難想像這樣的言論在今天能夠被人民接受。更難想像這一句話竟然是『出自我們的立委』。她要求民進黨與邱議瑩委員出面公開道歉,這不只是污辱了本黨原住民委員,更是傷害了廣大原住民同胞的心。」看來洪秀柱對立委用「番」這個字很不以以為然,但我們回到一年前,2015年8月20日《蘋果日報》報導〈柱姐批李登輝「老番顛」,籲全民口誅筆伐〉︰「前總統李登輝接受日媒訪問時說,二戰時期,對台灣人而言,日本才是祖國。對此,國民黨總統參選人洪秀柱今痛批,身為中華民國做了12年的總統、副總統,居然說出這樣忘恩負義的話,難怪李的名字叫岩里政男,是一個日本人,讓一個日本人做中華民國的總統,到現在還接受政府的供養。洪秀柱激動的說,她多年前在中常會上就特別提案要開除李登輝,因為李不忠、不仁、不義,事實證明真是忘恩負義的『老番顛』。」不可以罵人「番」,但可以罵人「老番顛」?鄉民們,認清事實吧!歧視是人性之惡,讓我們一起共勉:「人類的文明,常是由自己的愚昧與別人的苦難累積而成:我們討厭被歧視,但遇到比自己更弱的人時依舊歧視他;我們討厭被壓迫,但遇到比自己更窮的人時依舊壓迫他;我們討厭恐怖主義,但我們執行反恐怖主義時手段更恐怖」。作者:管仁健(文史工作者) 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130星展銀行薪轉戶貸款/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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(中央社記者韋樞台北13日電)房市研究單位住展雜誌統計,北台灣今年8月銷售中建案數量達1253個,再創歷史新高。住展表示,主要是買賣雙方認知差距仍大,成交緩慢,多數建案仍以拖待變,大幅讓利建案少。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,銷售中建案數量持續增加的主因,是因為買、賣雙方認知差距仍大,成交緩慢。在低利率環境下,願意大幅讓利的建案很少,多數建案仍以拖待變,以致銷售期拉長,只有少數建案能夠完銷撤場,再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售,導致銷售中建案數量居高不下。 根據住展雜誌統計資料顯示,今年北台灣銷售中建案數量多維持在1200個以上的高水位,僅2月降到1189個,8月更累積至1253個。與去年同期相比,銷售中建案數量年增61個,年增幅約5.12%。 何世昌分析,以今年8月銷售中建案數量和去年12月底相比,多數縣市銷售中建案數量上揚,尤以台北市達168個,淨增20個最多,新竹218個建案、桃園428個建案,則分別淨增19個、18個;新北市347個,宜蘭縣68個卻逆勢減少,新北市減少13個,宜蘭則減少8個。 新北市銷售中建案減少數量最多的行政區,分別是五股減少9個、淡水減少7個、新莊減少5個,宜蘭則以冬山鄉減少5個最多。雖然新北市與宜蘭銷售中建案數量連袂下降,但減少的原因卻截然不同。 何世昌說,今年北市銷售中建案數量淨增最多,原因仍與價格有關。雖然北市有感讓利案頻頻被「秒殺」,但這類建案畢竟極少,多數建商傾向慢慢賣、成交價格偏硬,銷售期拉長,以致於銷售中建案數量不斷累積擴增,今年來淨增20個居北台灣之冠。 新北市建案量數減少的關鍵,是因為有感讓利案最多,消費者願意買單,建案銷售速度增快,完銷或撤場的建案變多。 先前五股洲子洋2字頭建案買氣熱絡,現已有建商將價格調漲至3字頭,成交立刻趨緩。淡海新市鎮因1字頭建案銷售穩定,再加上讓利案未調漲價格,近月來持續有建案完銷,成交量遠勝五股。 何世昌說,房市景氣好時,建案銷售期約1年完銷,但買氣趨緩下,未讓利的建案銷售期長達2、3年都不見得賣得完。預計今年全年平均每月銷售中建案數會維持在1200個以上高檔,短期可能難以下降。1051013

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